11 Rue Degas, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°9 et de 5.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Degas, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Degas dans son marché local
Prix du 11 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Rue Degas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Degas par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Degas se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -38.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
