2 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 9 Arpents, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier D.L.M. Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bullant à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 555 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 108 mètres
Ventes au 2 Rue des 9 Arpents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 9 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 9 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 9 Arpents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 9 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 9 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 9 Arpents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 9 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue des 9 Arpents se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 9 Arpents par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 9 Arpents se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
