3 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 9 Arpents, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier D.L.M. Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 545 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 9 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 9 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 9 Arpents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 9 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue des 9 Arpents se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 9 Arpents par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des 9 Arpents se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 31.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
