34 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 9 Arpents, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier D.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 56 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des 9 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des 9 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 9 Arpents dans son marché local
Prix du 34 Rue des 9 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 34 Rue des 9 Arpents se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 9 Arpents par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 9 Arpents se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
