11 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 136 mètres
- - Collège Léon Blum à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres
Ventes au 11 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 Rue des Roses se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roses par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roses se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
