16 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 et de 7.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 123 mètres
- - Collège Léon Blum à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 16 Rue des Roses se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Roses par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roses se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 5.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
