1 bis Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Guerbigny, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 et de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 bis Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 153 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joseph Guerbigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joseph Guerbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Guerbigny dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 bis Rue Joseph Guerbigny se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Guerbigny par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Joseph Guerbigny se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
