2 Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Guerbigny, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 144 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Guerbigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Guerbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guerbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Guerbigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guerbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guerbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Guerbigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Joseph Guerbigny se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Guerbigny par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Guerbigny se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
