20 Rue Louise Michel, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louise Michel, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village-Val Roger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 20 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 20 Rue Louise Michel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louise Michel par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louise Michel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 33.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louise Michel à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louise Michel est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
