Rue des mangles argentées, 97122 Baie-Mahault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des mangles argentées, 97122 Baie-Mahault, affiche un prix moyen de 3 778 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des mangles argentées dans son marché local
Prix Rue des mangles argentées par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des mangles argentées se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 51.54 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des mangles argentées à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé Rue des mangles argentées est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des mangles argentées
Les ventes enregistrées Rue des mangles argentées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des mangles argentées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des mangles argentées, classées par tranches de numéros.
