210 Le Bourg, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 210 Le Bourg, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1106 et de n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Le Bourg, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gosier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 981 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 558 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 210 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Le Bourg dans son marché local
Prix du 210 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 210 Le Bourg se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Le Bourg par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Le Bourg se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 63.52 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Le Bourg à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 210 Le Bourg est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
