1 Residence Aquarelle, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Aquarelle, affiche un prix moyen de 4 454 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Aquarelle, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'atlantique à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1168 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1434 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Aquarelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Aquarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Aquarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Aquarelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Aquarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Aquarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Aquarelle dans son marché local
Prix du 1 Residence Aquarelle par rapport à la voie
Sur Residence Aquarelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 1 Residence Aquarelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Aquarelle par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Aquarelle se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 50.02 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Aquarelle à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Aquarelle est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
