Montauban, 97190 Le Gosier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montauban, 97190 Le Gosier, affiche un prix moyen de 3 949 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montauban dans son marché local
Prix Montauban par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements Montauban se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 33.14 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Montauban à Le Gosier
Le loyer moyen estimé Montauban est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montauban
Les ventes enregistrées Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Montauban, classées par tranches de numéros.
