1 Résidence les Sucriers à Perinet, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence les Sucriers à Perinet, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence les Sucriers à Perinet, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'houezel Ctre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 872 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 863 mètres
Ventes au 1 Résidence les Sucriers à Perinet
Les 4 ventes au 1 Résidence les Sucriers à Perinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence les Sucriers à Perinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Résidence les Sucriers à Perinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Sucriers à Perinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Sucriers à Perinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Sucriers à Perinet dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Sucriers à Perinet par rapport à la voie
Sur Résidence les Sucriers à Perinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 1 Résidence les Sucriers à Perinet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Sucriers à Perinet par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Sucriers à Perinet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 53.07 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence les Sucriers à Perinet à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence les Sucriers à Perinet est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
