3 Résidence les Sucriers à Perinet, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence les Sucriers à Perinet, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence les Sucriers à Perinet, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'houezel Ctre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 901 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence les Sucriers à Perinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence les Sucriers à Perinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Sucriers à Perinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence les Sucriers à Perinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Sucriers à Perinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Sucriers à Perinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Sucriers à Perinet dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Sucriers à Perinet par rapport à la voie
Sur Résidence les Sucriers à Perinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Résidence les Sucriers à Perinet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Sucriers à Perinet par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence les Sucriers à Perinet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 50.14 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence les Sucriers à Perinet à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence les Sucriers à Perinet est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
