9 Route de Perinet, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Perinet, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Perinet, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hélène à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1404 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 713 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 330 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Perinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Perinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Route de Perinet dans son marché local
Prix du 9 Route de Perinet par rapport à la voie
Sur Route de Perinet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 9 Route de Perinet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Perinet par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Perinet se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 78.11 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Perinet à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Perinet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
