Rue des Phares et Balises, 97190 Le Gosier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Phares et Balises, 97190 Le Gosier, affiche un prix moyen de 4 866 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Phares et Balises dans son marché local
Prix Rue des Phares et Balises par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Phares et Balises se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 95.19 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Phares et Balises à Le Gosier
Le loyer moyen estimé Rue des Phares et Balises est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Phares et Balises
Les ventes enregistrées Rue des Phares et Balises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Phares et Balises
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Phares et Balises, classées par tranches de numéros.
