Cayenne Nord, 97118 Saint-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cayenne Nord, 97118 Saint-François, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cayenne Nord dans son marché local
Prix Cayenne Nord par rapport à Saint-François et à Guadeloupe
À Saint-François, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements Cayenne Nord se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-François et 32.81 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Cayenne Nord à Saint-François
Le loyer moyen estimé Cayenne Nord est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-François, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-François a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au premier semestre 2020 à 5 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cayenne Nord
Les ventes enregistrées Cayenne Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Cayenne Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Cayenne Nord, classées par tranches de numéros.
