Impasse de Hydre, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Hydre, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Hydre dans son marché local
Prix Impasse de Hydre par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Hydre se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 29.84 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Hydre à Cayenne
Le loyer moyen estimé Impasse de Hydre est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Hydre
Les ventes enregistrées Impasse de Hydre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse de Hydre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Hydre, classées par tranches de numéros.
