Avenue Justin Catayée, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Justin Catayée, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 664 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Justin Catayée dans son marché local
Prix Avenue Justin Catayée par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Justin Catayée se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 10.26 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Justin Catayée à Cayenne
Le loyer moyen estimé Avenue Justin Catayée est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Justin Catayée
Les ventes enregistrées Avenue Justin Catayée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Justin Catayée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Justin Catayée, classées par tranches de numéros.
