4 rue de l'université cornell, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'université cornell, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'université cornell, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 18 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1668 mètres
- - Université de Guyane - Université à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 863 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'université cornell
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'université cornell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 rue de l'université cornell dans son marché local
Prix du 4 rue de l'université cornell par rapport à la voie
Sur rue de l'université cornell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 4 rue de l'université cornell se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'université cornell par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'université cornell se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 30.97 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'université cornell à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'université cornell est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
