358 Rue des Acoupas, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 358 Rue des Acoupas, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Rue des Acoupas, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'activités physique et sportive à 824 mètres
- - Collège Justin Catayée à 1398 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 377 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Rue des Acoupas
Aucune vente n'a été recensée au 358 Rue des Acoupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 358 Rue des Acoupas dans son marché local
Prix du 358 Rue des Acoupas par rapport à la voie
Sur Rue des Acoupas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 358 Rue des Acoupas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Rue des Acoupas par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Rue des Acoupas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Rue des Acoupas à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 358 Rue des Acoupas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
