Rue du Chat Marguay, 97300 Cayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chat Marguay, 97300 Cayenne, affiche un prix moyen de 2 642 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chat Marguay dans son marché local
Prix Rue du Chat Marguay par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chat Marguay se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 9.13 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chat Marguay à Cayenne
Le loyer moyen estimé Rue du Chat Marguay est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chat Marguay
Les ventes enregistrées Rue du Chat Marguay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Chat Marguay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chat Marguay, classées par tranches de numéros.
