Diamant Simarouba, 97310 Kourou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Diamant Simarouba, 97310 Kourou, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Diamant Simarouba dans son marché local
Prix Diamant Simarouba par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements Diamant Simarouba se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Kourou et 19.5 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Diamant Simarouba à Kourou
Le loyer moyen estimé Diamant Simarouba est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Diamant Simarouba
Les ventes enregistrées Diamant Simarouba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Diamant Simarouba
Retrouvez ci-dessous les adresses Diamant Simarouba, classées par tranches de numéros.
