5 Rue du Lycée, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lycée, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 39 mètres
- - Collège Henri Agarande à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 39 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Saba à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lycée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lycée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 5 Rue du Lycée se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lycée par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lycée se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Kourou et 45.68 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lycée à Kourou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lycée est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
