5 Rue Samuel Lubin, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Samuel Lubin, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Samuel Lubin, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 236 mètres
- - Collège Henri Agarande à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 236 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Saba à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Samuel Lubin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Samuel Lubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Samuel Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Samuel Lubin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Samuel Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Samuel Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Samuel Lubin dans son marché local
Prix du 5 Rue Samuel Lubin par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Lubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Rue Samuel Lubin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Samuel Lubin par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Samuel Lubin se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Kourou et 45.85 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Samuel Lubin à Kourou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Samuel Lubin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
