17 Square Kikiwis, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square Kikiwis, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Square Kikiwis, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 99 mètres
- - Collège Henri Agarande à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 99 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Saba à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Eustase Rimane à 249 mètres
Ventes au 17 Square Kikiwis
Une vente a été recensée au 17 Square Kikiwis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Square Kikiwis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Square Kikiwis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Square Kikiwis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Square Kikiwis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square Kikiwis dans son marché local
Prix du 17 Square Kikiwis par rapport à la voie
Sur Square Kikiwis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 17 Square Kikiwis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square Kikiwis par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Kikiwis se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Kourou et 44.45 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Square Kikiwis à Kourou
Le loyer moyen estimé au 17 Square Kikiwis est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Kourou, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kourou a baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2025.
