2 Impasse Juliette Dodu, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et du 0.07 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Juliette Dodu, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Frédéric Badré à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 302 mètres
- - Collège la Chatoire à 713 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Dodu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Dodu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Impasse Juliette Dodu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Impasse Juliette Dodu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Juliette Dodu par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Juliette Dodu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 15.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Juliette Dodu à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Juliette Dodu est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
