21 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 et de n°23.
À propos du 21 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pépinière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Edgard Avril à 148 mètres
Ventes au 21 Rue des Rubis
Les 2 ventes au 21 Rue des Rubis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 21 Rue des Rubis se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rubis par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rubis se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -9.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
