23 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 bis et de n°21.
À propos du 23 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pépinière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Edgard Avril à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rubis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 23 Rue des Rubis se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rubis par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rubis se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -12.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
