Rue de la Cheminee, 97425 Les Avirons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cheminee, 97425 Les Avirons, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cheminee dans son marché local
Prix Rue de la Cheminee par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cheminee se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 5.52 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cheminee à Les Avirons
Le loyer moyen estimé Rue de la Cheminee est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cheminee
Les ventes enregistrées Rue de la Cheminee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Cheminee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cheminee, classées par tranches de numéros.
