445 Rue Michel Montaigne, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°439 et du 6.37 % à celui du n°447 bis.
À propos du 445 Rue Michel Montaigne, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conifere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André à 501 mètres
- - Collège Terrain Fayard à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique les Cytises à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique Zac Fayard à 516 mètres
Ventes au 445 Rue Michel Montaigne
Les 2 ventes au 445 Rue Michel Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Rue Michel Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 445 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 445 Rue Michel Montaigne se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue Michel Montaigne par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Rue Michel Montaigne se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et -5.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
