Rue Leopold Ycard, 97470 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leopold Ycard, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 963 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leopold Ycard dans son marché local
Prix Rue Leopold Ycard par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leopold Ycard se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 70.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leopold Ycard à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue Leopold Ycard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a baissé de 29.28 % sur 1 an et baissé de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leopold Ycard
Les ventes enregistrées Rue Leopold Ycard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Leopold Ycard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leopold Ycard, classées par tranches de numéros.
