2 bis Rue Philibert, 97470 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Philibert, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 et du 5.38 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue Philibert, 97470 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Social à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Curie à 275 mètres
- - Collège Hubert Delisle à 429 mètres
- - Micro-Lycée du Lycée Patu de Rosemont St Benoit à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Joli à 657 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sainte Marguerite à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Philibert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 bis Rue Philibert se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Philibert par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Philibert se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et -10.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
