9 bis Avenue Stanislas Gimart, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 650 € à 2 953 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 044 € à 3 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue Stanislas Gimart, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 et de 4.8 % à celui du n°7.

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À propos du 9 bis Avenue Stanislas Gimart, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Amiral Lacaze à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 322 mètres
- Collège les Deux Canons à 217 mètres
- Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- Lycée professionnel Amiral Lacaze à 151 mètres
- Ecole maternelle les Jacarandas à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique les Lilas à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Stanislas Gimart

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Stanislas Gimart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Stanislas Gimart dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Stanislas Gimart par rapport à la voie

Sur Avenue Stanislas Gimart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 bis Avenue Stanislas Gimart se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Stanislas Gimart par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Stanislas Gimart se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.04 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amarantes, 97417 Saint-Denis(2,284 €)

Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis(2,631 €)

Rue des Fruits à Pain, 97417 Saint-Denis(2,527 €)

Rue des Caramboles, 97417 Saint-Denis(2,216 €)

Rue des Amaryllis, 97417 Saint-Denis(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Stanislas Gimart

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Stanislas Gimart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.