Rue des Amarantes, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Amarantes, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amarantes dans son marché local
Prix Rue des Amarantes par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amarantes se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amarantes à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue des Amarantes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amarantes
Les ventes enregistrées Rue des Amarantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Amarantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amarantes, classées par tranches de numéros.
