Impasse du Bois de Cannelle, 97417 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bois de Cannelle, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bois de Cannelle dans son marché local
Prix Impasse du Bois de Cannelle par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bois de Cannelle se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 38.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bois de Cannelle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse du Bois de Cannelle est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bois de Cannelle
Les ventes enregistrées Impasse du Bois de Cannelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse du Bois de Cannelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bois de Cannelle, classées par tranches de numéros.
