Rue de Paris, 97417 Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €
de 2 106 € à 4 963 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 171 €
de 3 351 € à 7 023 €

Rue de Paris, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.96 €
15.26 € – 20.65 €

Rentabilité indicative

6.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Paris dans son marché local

Prix Rue de Paris par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.3 % au-dessus de celle de La Réunion.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Saint-Denis

Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Paris

Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2025
2 500 000 €(9 579 €/m²)
Maison•8 p•261 m²
32 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
18 octobre 2023
1 000 000 €(4 566 €/m²)
Maison (2 lots)•7 p•219 m²
22 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
14 novembre 2019
1 100 000 €(3 179 €/m²)
Maison•9 p•346 m²
34 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis

Adresses Rue de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
2 bis Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
3 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
4 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
5 bis Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
5 ter Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
7 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
8 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
9 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
10 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
11 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
12 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
13 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
14 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
14 bis Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
15 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
16 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
17 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
18 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
19 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
22 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
23 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
24 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
25 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
25 a Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
26 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
27 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
28 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
29 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
30 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
31 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
32 bis Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
32 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
33 Rue de Paris, 97417 Saint-Denis
33 bis Rue de Paris, 97417 Saint-Denis

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