18 Rue Emile Grimaud, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Grimaud, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°32 et de n°20.
À propos du 18 Rue Emile Grimaud, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaud à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Deux Canons à 707 mètres
- - Collège Elie Wiesel du chaudron à 413 mètres
- - Lycée et Collège privé la cité du savoir Sainte Clotilde à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Legros à 298 mètres
- - Ecole catholique Notre Dame de la Paix à 280 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Grimaud
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Grimaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Grimaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Grimaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue Emile Grimaud se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Grimaud par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Grimaud se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -24.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
