31 Rue Leblond, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 739 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 178 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Leblond, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°33.

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À propos du 31 Rue Leblond, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Routiers à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- Collège de Bourbon à 580 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 588 mètres
- Ecole maternelle la Source à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Leblond dans son marché local

Prix du 31 Rue Leblond par rapport à la voie

Sur Rue Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 31 Rue Leblond se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Leblond par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Leblond se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.75 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hubert Delisle, 97417 Saint-Denis(2,528 €)

Rue du Couvent, 97417 Saint-Denis(2,908 €)

Boulevard Jean Jaurès, 97417 Saint-Denis(2,631 €)

Rue de la Source, 97417 Saint-Denis(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.