44 Rue Philibert, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Philibert, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Guyon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - Collège Jules Reydellet à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Levavasseur à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Ylang-Ylang à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Macé à 297 mètres
Ventes au 44 Rue Philibert
Les 2 ventes au 44 Rue Philibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Philibert dans son marché local
Prix du 44 Rue Philibert par rapport à la voie
Sur Rue Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 44 Rue Philibert se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Philibert par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Philibert se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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