8 Ruelle Azema, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Azema, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°9.
À propos du 8 Ruelle Azema, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Manguiers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1266 mètres
- - Collège de Bourbon à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 869 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Camélias à 151 mètres
Ventes au 8 Ruelle Azema
Les 2 ventes au 8 Ruelle Azema donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Azema
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Azema, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Azema
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Azema complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Azema dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Azema par rapport à la voie
Sur Ruelle Azema, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 Ruelle Azema se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Azema par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Azema se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
