5 Ruelle Samat, 97417 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Samat, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 bis et de n°3.
À propos du 5 Ruelle Samat, 97417 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dierx à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Réunion - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1358 mètres
- - Collège privé La Salle St Michel à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Jauzelon à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique la Providence à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Camélias à 272 mètres
Ventes au 5 Ruelle Samat
Une vente a été recensée au 5 Ruelle Samat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Samat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Samat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Samat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Samat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Samat dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Samat par rapport à la voie
Sur Ruelle Samat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 5 Ruelle Samat se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Samat par rapport à Saint-Denis et à La Réunion
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Samat se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.49 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 253 €/m² au premier semestre 2020 à 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
