Avenue de Chateauvieux, 97436 Saint-Leu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Chateauvieux, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 5 337 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chateauvieux dans son marché local
Prix Avenue de Chateauvieux par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chateauvieux se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 58.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chateauvieux à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé Avenue de Chateauvieux est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chateauvieux
Les ventes enregistrées Avenue de Chateauvieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de Chateauvieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chateauvieux, classées par tranches de numéros.
