2 Avenue des Alizes, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alizes, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°32 bis.
À propos du 2 Avenue des Alizes, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jujube à 96 mètres
Ventes au 2 Avenue des Alizes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Alizes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alizes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alizes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alizes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alizes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 2 Avenue des Alizes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alizes par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alizes se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 90.92 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
