Lotissement des Coteaux de Stella, 97436 Saint-Leu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement des Coteaux de Stella, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement des Coteaux de Stella dans son marché local
Prix Lotissement des Coteaux de Stella par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement des Coteaux de Stella se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 35.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement des Coteaux de Stella à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé Lotissement des Coteaux de Stella est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement des Coteaux de Stella
Les ventes enregistrées Lotissement des Coteaux de Stella témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Lotissement des Coteaux de Stella
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement des Coteaux de Stella, classées par tranches de numéros.
