1 Montause, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montause, affiche un prix moyen de 4 416 €/m².
À propos du 1 Montause, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutique (Grand Fond) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montause
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montause dans son marché local
Prix du 1 Montause par rapport à la voie
Sur Montause, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 1 Montause se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montause par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montause se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 51.08 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 467 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 337 €/m² sur la période récente.
