Rue de la Croix, 97436 Saint-Leu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 5 165 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix dans son marché local
Prix Rue de la Croix par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu et 59.22 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix
Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix, classées par tranches de numéros.
