1 d Rue Desert Dennemont, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue Desert Dennemont, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 a et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue Desert Dennemont, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché U à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Gérard ETHEVE à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Elie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique St Leu Centre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue Desert Dennemont
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue Desert Dennemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue Desert Dennemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue Desert Dennemont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Desert Dennemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue Desert Dennemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue Desert Dennemont dans son marché local
Prix du 1 d Rue Desert Dennemont par rapport à la voie
Sur Rue Desert Dennemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 1 d Rue Desert Dennemont se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue Desert Dennemont par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue Desert Dennemont se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 34.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue Desert Dennemont à Saint-Leu
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue Desert Dennemont est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
