Avenue de la Croix du Sud, 97411 Saint-Paul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix du Sud, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 6 269 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix Avenue de la Croix du Sud par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix du Sud se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 93.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix du Sud à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix du Sud est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix du Sud
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Croix du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix du Sud, classées par tranches de numéros.
